По общему правилу, подведомственность споров местной администрации и административному органу определяется местом нахождения спорного сговора и характером правоотношений, возникших между собственником, землепользователем и местной администрацией, либо между собственником и Землепользователем.
Статья 93 Кодекса о земле гласит, что территориальные разногласия рассматриваются областной комиссией, исполнительным комитетом Минской городской управы, городами (городами, входящими в состав области), районами, селами и поселками. Заинтересованные стороны.
В присутствии заинтересованных лиц (их представителей) рассматриваются территориальные различия и исследуются их права (веса) в интересах, в том числе интриги, связанные с земельным рабством и другими интересами. . Заинтересованные лица и заинтересованные стороны извещаются о месте расположения территориальной разницы, времени и продолжительности рассмотрения не менее чем за три дня до начала рассмотрения.
Территориальные разногласия рассматриваются в месячный срок со дня поступления заявления, разногласия, не требующие дополнительных исследований и проверок, — в 15-дневный срок. При необходимости проведения специальной экспертизы он может быть продлен при наличии дополнительных материалов, областей, городов Минска, городов (городов областного подчинения), районов, поселков, деревень, исполкомов необходимо запросить исполком, принявший заявление. О сроке, но не более чем за один месяц, заявитель уведомляется одновременно.
Если одна из сторон скрывается, то рассмотрение территориального спора откладывается, а срок его расследования приостанавливается, если не подано заявление о расследовании территориального спора. Скрытие стороны без уважительной причины после усиленной повестки не является препятствием для расследования территориальных споров.
Подготовка материалов, необходимых для рассмотрения территориальных разногласий, осуществляется территориальными органами областного комитета, города Минска, городов (городов, входящих в состав областей), районов, деревень, поселков и Государственного комитета по имуществу. Республика Беларусь.
Территориальные споры, областные комиссии, Минский городской исполнительный комитет, город (город областного подчинения), район, поселок, деревня или комиссия могут быть созданы по распоряжению Совета Министров Республики Беларусь для подготовки материалов к разрешению.
Исполнительный комитет областей, Минска, городов (городов областного подчинения), районов, деревень и краев является объединительной комиссией, рассматривающей территориальные споры и принимающей решения, предусматривающие порядок и меры их разрешения. Восстановление нарушенных прав землепользователей. Это решение направляется каждому участнику территориального спора в течение пяти рабочих дней.
При рассмотрении территориальных споров местная администрация последовательно соблюдает права сторон, участвующих в разрешении. Стороны имеют право.
— Знакомиться с материалами по урегулированию территориальных разногласий,
— Участвовать в расследовании территориальных споров,
— Представлять документы и другие доказательства; Представлять документы и другие доказательства; Представлять документы и другие доказательства; Представлять документы и другие доказательства; Представлять документы и другие доказательства
— Давать устные и письменные объяснения; — Давать устные и письменные объяснения
— оспаривать предложения и аргументы другой стороны,
— снимать копии с решений по территориальным спорам, а при необходимости
— обжаловать его в соответствии с законодательством Республики Беларусь в вышестоящий орган.
Соответствующий областной комитет, исполнительный комитет города Минска, города (города областного подчинения), района, деревни или поселка является соответствующим исполнительным комитетом, органом Комитета государственного имущества Республики Беларусь или иными государственными органами в соответствии с их обязанностями по исполнению решения по территориальным спорам, закрепленным за данной территорией.
Для опротестования решения по территориальному спору исполнение решения может быть приостановлено органом, принявшим решение, или вышестоящим органом.
Следует отметить, что рассмотрение споров, вытекающих из территориальных отношений, относится к компетенции местных администраций и исполнительных органов. Их можно разделить на четыре группы условий.
Первая.группа — это разногласия, связанные с возникновением земельного предложения и прав на землю для конкретных нужд. В числе таких конфликтов — граждане, экономические группы, органы власти и управления.
Вторая.— Это различия, возникающие в связи с принудительным изъятием земель у государственных собственников, помимо землевладельцев, землевладельцев, землепользователей, служащих, физических и юридических лиц, а также принципиальных и административных органов.
Третья группа.Третья группа различий связана с прекращением прав на землю. К ним относятся случаи неуплаты земельного налога по истечении двух налоговых периодов, использования участков не по целевому назначению, гражданского незанятия гражданами, непринятия мер по охране земель и др.
Группа 4.— Неурегулированные споры по аренде, продаже и приобретению земельных участков.
Решения местных исполнительных и распорядительных органов об изъятии и отводе земель и передаче их в собственность, не соответствующие действующему законодательству, отменяются соответствующими депутатами, компетентными вышестоящими органами и Советом Министров Республики Беларусь. Республики Беларусь и Республики Беларусь. В случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, местные исполнительные и распорядительные органы передают полномочия по изъятию и предоставлению участков и аренды администрации свободной экономической зоны.
Землепользователи предупреждаются о необходимости устранения земельных правоотношений в установленные сроки. Участок может быть изъят только в том случае, если в материалах дела есть документы, подтверждающие предупреждение. При этом факт, что и после этого арендодатель землепользователя не принял мер по устранению нарушений, допущенных в указанные сроки. После истечения срока владения и права пользования землей компетентные кадровые и административные органы при участии заинтересованных сторон решают вопрос о возмещении землевладельцу или землепользователю затрат, связанных с улучшением земель или нанесением им ущерба.
Порядок рассмотрения земельных споров
Территориальные разногласия возникают в журналах у многих граждан. интриги, сложности с регистрацией права собственности, наследования, установления ограничений, конфликтные ситуации с договорами купли-продажи или аренды и т.д. Поэтому необходимо знать, как разрешаются эти разногласия, куда обращаться со своими интересами и какие действия и документы требуются. В данной статье рассматриваются все актуальные вопросы.
Административный порядок рассмотрения земельного спора
В целом, алгоритм разрешения споров, связанных с землей, включает в себя такие этапы, как.
Первые два этапа также в совокупности рассматриваются как предварительная процедура разрешения спора. При этом ни один из этапов не является обязательным для физических лиц. Можно сразу подать иск, разрешить спор путем переговоров и не доводить дело до судебного разбирательства.
Что представляет собой административный процесс расследования споров? На сегодняшний день он считается устаревшим и не очень полезным для некоторых споров, но все же используется. В этом случае органом, рассматривающим обращение гражданина, является местный исполнительный орган — село, район, город или область. Порядок управления имеет ограничения — с его помощью можно урегулировать только разногласия по поводу земли или прав землепользования, все остальные вопросы не входят в компетенцию местного органа власти.
Что касается управления и разрешения споров? Во многом это похоже на судебное разбирательство и состоит из таких этапов, как.
Стоит отметить, что решение местного совета не прекращает разногласий и может быть легко оспорено в суде. Более того, учитывая, что подготовка экспертизы требует столько же времени и усилий, к административным процедурам прибегают все реже. Переговоры считаются более эффективными, особенно при участии опытных координаторов и юристов. Такой процесс помогает сторонам как можно скорее прийти к консенсусу, чтобы выработать механизм, который поможет разрешить спор и предотвратить подобные ситуации в будущем. Если же договориться не удается, то в этом случае рекомендуется сразу обращаться в суд, так как судебное решение является обязательным для исполнения.
Особенности рассмотрения земельного спора в судебном порядке
Наиболее эффективным вариантом разрешения споров, связанных с землей, считается судебное разбирательство. По сравнению с другими методами, судебное разбирательство имеет такие преимущества, как.
Конечно, у судебного процесса есть и недостатки, о которых следует помнить
Как видите, каждый из способов разрешения территориальных конфликтов имеет свои преимущества и недостатки. Кому отдать предпочтение — решает договорная часть. Для начала рекомендуется попробовать договориться мирным путем. Если это не принесет результатов, будьте готовы обратиться в суд и отстаивать свои интересы там. В любом случае желательно прибегнуть к помощи опытного адвоката.