- Ссуда
- Безвозмездность правоотношения
- Ссудодатель
- Обязательные элементы
- Примерная форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности (Московская область)
- Готовые образцы документов с возможностью редактирования и автозаполнения прямо на сайте
- Первые 3 дня бесплатно
- Все возможности сервиса «Моё Дело»
Договор пользования участком — это конститутивное название договора ссуды, то есть название, применимое к определенным правоотношениям, но не к основным правоотношениям, регулируемым Гражданским кодексом РФ.
Ссуда
Безвозмездная передача имущества в пользование является ссудой, с точки зрения российского законодательства Российской Федерации. Таким образом, бесплатная передача земли в пользование также оформляется договором ссуды.
В определенной степени название договора не столь важно, так как допускаются правоотношения, прямо не запрещенные законом.
Так, сторона, желающая сослаться на договор как на договор безвозмездной концессии, может успешно это сделать, не рискуя признать договор недействительным.
Самое главное — текст договора должен включать все необходимые структурные элементы, чтобы суд мог правильно обозначить договор в случае возникновения разногласий.
Безвозмездность правоотношения
Закон устанавливает, что заем является обязательным и безусловно бесплатным.
Это означает, что заимодавец не может устанавливать условия о получении дохода от последствий исполнения договора. Под «доходом» в данном случае понимается не только изменение арендной платы, но и другие блага. Как следствие, кредитор
Сокрытие другого правоотношения договора займа, например ренты, с целью избежать налогообложения влечет за собой аннулирование разрешения на заключение договора.
Ссудодатель
В качестве заимодавца может выступать только собственник участка или его уполномоченный представитель.
В Российской Федерации участки находятся в следующих видах собственности
В результате договор аренды земельного участка может быть заключен с любым из вышеперечисленных собственников.
Обязательные элементы
Каждый участок в Российской Федерации имеет целевое назначение и категорию в соответствии с подземным планом. Так, согласно статье 7 Земельного кодекса РФ, в качестве участков целевого назначения выделяются семь категорий участков, в частности
Каждая из семи категорий участков является подкатегорией, т.е:
Использование земли в целях, для которых она не предназначена, преследуется по закону. Поэтому в договоре должны быть прописаны условия использования участка в дополнение к условиям фригольд-концессии. В остальном договор ссуды содержит стандартный набор пунктов.
В рамках этой статьи пользователи могут скачать типовой образец договора займа земельного участка и ознакомиться с образцами его заполнения.
В процессе подготовки договора в отведенные для заполнения строки необходимо внести следующую информацию
Данный договор составляется в двух экземплярах, по одному для каждого контрагента.
Примерная форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности (Московская область)
Готовые образцы документов с возможностью редактирования и автозаполнения прямо на сайте
Первые 3 дня бесплатно
Все возможности сервиса «Моё Дело»
1 минута до выставления счета Нажмите кнопку оплаты, и счет будет выставлен немедленно из сервиса. Клиенты могут оплатить счет удобным для них способом. Мы все предусмотрели!
Никто не хочет платить налоги, но мы, по крайней мере, можем помочь вам избежать переплаты. Сервис сам рассчитывает налоги и взносы и предоставляет вам все возможности для уменьшения налоговых платежей.
Отправляйте отчеты, не выходя из дома Сервис автоматически формирует, проверяет и отправляет ваши отчеты в режиме онлайн. В любой момент вы можете проверить, принят ли ваш отчет или у инспектора возникли вопросы.
Не нужно искать в Google — задайте их эксперту My Business. Они разберутся в вашей ситуации и предложат оптимальное решение в течение 24 часов.
Согласование с Федеральной налоговой службой в любое время Вы можете прямо из личного кабинета проверить, есть ли у вас неуплаченные налоги за прошлые периоды. Больше никаких поездок в инспекции для сверки.
Не забывайте о своих сотрудниках. Взносы, зарплаты и другие выплаты рассчитываются автоматически. Полный пакет, включающий все необходимые документы для регистрации сотрудников, создается одним щелчком мыши.
Удобная интеграция с банком Мгновенно загружайте и отправляйте платежные поручения в свой банк и выгружайте выписки из банка в сервис. Теперь ваш денежный поток всегда под контролем.
Мы не совершили ни одной ошибки, но… Для вашего спокойствия наша гражданская ответственность застрахована на 100 млн рублей.
Интеграция с My Business API Открытый API позволяет обмениваться данными с любым сервисом, который вы используете.