Я была прописана в квартире, как мне решить вопрос о моем праве на освобождение через суд? Я не смог перерегистрировать ее из-за той же проблемы, но теперь мои отношения восстановлены и у меня новая квартира, есть ли возможность повторения проблемы?
Ответы юристов (1)
Согласно Закону РФ «Об актах гражданского состояния» и Жилищному кодексу РФ, без договора найма или иного соглашения с лицом, зарегистрированным в квартире, может быть предъявлен иск о выселении. квартиры, если лицо незаконно занимает квартиру и не является соответствующим членом семьи (родственником родителей). Однако если лицо уже предъявило иск о выселении и опровергло его, суд может запретить ему предъявлять этот иск в порядке, предусмотренном статьей 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Никаких новых обстоятельств по делу не появилось. С другой стороны, если вы с этим человеком снова разошлись и он проживает в вашей квартире незаконно, вы можете снова потребовать его выселения, если докажете, что он является собственником квартиры.
Для решения данной проблемы Вам необходима следующая информация: 1. документ, подтверждающий право собственности на квартиру, в которой зарегистрирован данный человек. 2. документы, подтверждающие отсутствие согласия зарегистрированного лица на проживание на крыше. 3. документы, подтверждающие урегулирование отношений между вами и зарегистрированным лицом и наличие соглашения между вами о выселении лица из квартиры. 4. документы, подтверждающие наличие судебных решений, вынесенных в ходе предыдущих разбирательств по данному вопросу.
При возникновении подобной ситуации вам следует обратиться в суд, где необходимо будет собрать соответствующий пакет документов, в том числе и вышеуказанные документы. Однако, исходя из предыдущих решений, суд может отказать в удовлетворении вашей просьбы.
Для решения данного вопроса могут быть применены статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации «О предоставлении гражданам жилых помещений» и статья 302 Жилищного кодекса Российской Федерации «О выселении граждан из жилых помещений». Однако при этом следует учитывать конкретные обстоятельства дела и дополнительные нормы права, которые могут повлиять на исход дела.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Выписка из квартиры: особенности проблемы и способы ее разрешения
Мы накопили значительный опыт, оказывая юридическую помощь клиентам в различных отраслях права и представляя их интересы в судах по питанию и общей юрисдикции.
Можно ли выписать человека из квартиры, в которой он проживает, без его согласия? Часто к нашим юристам поступают подобные вопросы. Это неудивительно, ведь отношения постоянно меняются, и люди вполне могут принять решение о расставании по самым разным причинам. Супруги расходятся, родственники родителей живут в других странах, дети женятся или покупают собственные квартиры и т.д. В любом случае существует большая вероятность того, что люди будут избавляться от занимаемого пространства, но скорость и последствия этой проблемы зависят от конкретной ситуации.
Например, часто возникает объективная необходимость избавиться от пьющих, склонных к насилию или ведущих антисоциальный образ жизни людей. В таких случаях в суд может быть подано заявление о лишении квартиросъемщика права пользования квартирой. Для этого необходимо доказать, что своими действиями и поведением он нарушает права и интересы других лиц. Однако обстоятельства могут быть разными. Это позволяет снять его быстро или по истечении определенного срока. Последний случай может возникнуть, если суд решит, что выселение нарушает правильные права. Что вам следует делать? Вы можете связаться с нашими юристами в любое время. Адвокат подскажет вам, как поступить в том или ином случае. Еще лучше, если вы сначала поручите это дело одному из наших экспертов. Хотите сами разбираться с доказательствами? Мы можем рассказать вам об этом прямо сейчас.
Допустим, вы хотите узнать, как выписать бывшего мужа из городской квартиры. Такой супруг фактически в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не зарегистрирован в квартире. Статья 71 ЖК РФ гласит, что в этом случае выписать супруга можно только после получения согласия. Также в статье указано, что временное отсутствие как нанимателя, так и других членов семьи не влечет за собой утрату прав на квартиру. Более того, вы обязаны платить за квартиру отсутствующему. В противном случае по истечении шести месяцев суд может выселить нанимателя и членов его семьи по требованию наймодателя, руководствуясь положениями статьи 90, поскольку Жилищный и региональный жилищный кодекс Российской Федерации. Таким образом, выселение невозможно, особенно в этом случае, если человек не проживает на территории муниципального района и при этом не выражает своего согласия путем снятия его с регистрационного учета. Как получить? Статья 72 ЖК РФ гласит, что вы можете действовать по требованию о понуждении муниципального округа заменить вашу квартиру, если в бывшей трубе уже есть жилая площадь, но вы не можете избавиться от своей квартиры, чтобы решить подобные вопросы. Для этого вам нужно будет подать иск о выселении человека за фактическое проживание в другом месте.
Выписать из приватизированной квартиры родственника или супруга предыдущего родителя не так-то просто. Многое зависит от того, когда было приобретено жилье. Если это произошло до брака, то бывший супруг теряет право пользования квартирой после развода, в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ и Коменданта. В суд следует обращаться по запросу в пользу условий выселения по правилам статьи 31 ЖК РФ.
Может возникнуть и другая ситуация. Вы покупаете квартиру, а в ней кто-то прописан. Статья 292 Гражданского кодекса РФ устанавливает возможность перехода права собственности к другому лицу. Это является основанием для прекращения права пользования жильем для прежнего собственника и его семьи. Таким образом, вы можете вступить во владение квартирой и выселить прописанных в ней людей. Однако если человек не согласен на приватизацию квартиры, выселить его невозможно — суд оставляет право на квартиру за этими лицами.
Мы уже рассказывали о том, как выгнать супруга или бывшего мужа из квартиры. Теперь пришло время перейти к более сложным вопросам. Что делать, если, помимо мужа, необходимо вывезти и детей? Статья 20 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что если ребенок проживает с матерью, но зарегистрирован в муниципальном образовании с отцом или по другому месту жительства, его дом признается местом жительства. . В этом случае отец имеет право выписать ребенка в свою квартиру, но для этого необходимо согласие комиссии и органов опеки. В обращении должно быть указано, что ребенок сегодня действительно проживает с матерью.
Выселить после развода ребенка из частного дома, как и жену, несколько сложнее. Лучше, если решение по этому вопросу будет принимать адвокат. Обычно суды стоят на стороне детей и защищают их интересы. Поэтому попытка выписать сына или дочь из большей квартиры в меньшую может столкнуться с отказом комиссии и опеки.
Всегда есть возможность освободить квартиру для заключенного после отбытия наказания. Однако помните, что после освобождения этот человек может заняться восстановлением своего права на проживание в квартире. Если жилье уже продано, всегда можно оспорить сделку купли-продажи в суде.
У вас возникли проблемы с доказательствами или вы не знаете, как выписать из квартиры бывшую жену, родственников-родителей или ребенка? Воспользуйтесь услугами наших адвокатов и будьте уверены в их силах. Решайте вопросы ипотеки, в том числе выселения, не первый год. Специалисты готовы провести консультации, чтобы помочь клиентам составить документы, собрать информацию и представить их интересы в суде. Добивайтесь справедливости вместе!