Мой сосед в Дакке пилит и забивает гвозди поздно ночью. Мы вызвали полицию — безрезультатно. Защитник класса сказал, что нужно вызвать специальную комиссию, которая измерит уровень шума. Решение проблемы шумных соседей так и не найдено!
_. Московская область, Перетова.
Если ваш сосед тихо нарушает закон в ночное время, необходимо сообщить об этом в полицию по телефону службы «02», — Евгений Гирдиев, начальник Управления информации и общественных связей ГУВД Москвы. — Такие звонки автоматически отслеживаются главным управлением внутренних дел, и сотрудники местного подразделения обязаны сообщить о принятых мерах по поступившему заявлению. В зависимости от обстоятельств на место выезжает группа немедленного реагирования или ближайший наряд патрульно-постовой службы или участковый уполномоченный милиции. Согласно сложившейся практике, нарушитель может избежать устного предупреждения, если по конкретному адресу была получена первоначальная жалоба, нарушителю разъяснили его вину и прекратили шум. Если такие действия повторяются, полиция обязана составить протокол и наложить штраф.
Полиция должна зафиксировать факт шума (причем не только строения, но и громкой музыки), уровень звука не имеет значения». — Правила тишины в ночное время определяются муниципальным законодательством. Например, в Московской области часы «тишины»: с 22.00 до 6.00 — ежедневно, с 23.00 до 9.00 — по выходным. Нарушителям грозят штрафы до 5 000 рублей.
Жильцам
Люди должны быть в безопасности!
Например, некоторым людям, пострадавшим от лесных пожаров, государство поможет отстроить дома, дачи уже этим летом. Но не тем, чьи дома сгорели по другим причинам. Не пора ли защитить всех от таких бед? А заодно и самому государству стать головной болью для тех, чьи выплаты лежат не на спинах людей, а на тех, кто на этом специализируется, то есть на страховых компаниях?
Ассоциация страховых компаний России получила уведомление, поэтому если дом не застрахован, он может рассчитывать на возмещение убытков государством только в том случае, если причиной массового пожара или катастрофы окажутся стихийные бедствия. Однако не все дома могут быть застрахованы. Часто сложность заключается в том, что у владельцев нет документов на сельские постройки. А многие не могут позволить себе страховку.
В среднем она превышает 2-3% от стоимости дома или около 6 000 рублей в год. Не имеет смысла недооценивать стоимость недвижимости. Тогда потери от ущерба будут сведены к минимуму.
Поэтому в начале пути мы все автомобили страхуем в обязательном порядке, в обязательном порядке страхуем и дом (!). Мы считаем, что на вопрос страхования нужно обратить внимание. Только это страхование должно быть недорогим. Другими словами, она действительно популярна.
Дачникам
Мой сосед построил баню до моего забора. Можно ли так строить?
Отвечает Олег Вольцов, начальник отдела технического учета Рослесхоза.
— Официально это не запрещено. К сожалению, соседу не пришлось получать разрешение на строительство, так как он построил на участке санузел, который является постройкой вспомогательного использования (ст. 51, п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Однако о любом нарушении строительных норм можно сообщить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Расстояние от вспомогательных построек, таких как санузлы и гаражи, а также от границ соседних участков в соответствии с санитарными нормами должно быть не менее 1 м, а расстояние от окна сиденья до стены соседской бани — не менее 6 м. В этих случаях МУП может выдать предписание о сносе здания. Должна быть определена дата, до которой сосед должен выполнить требование. Если он этого не сделает, на него может быть наложен штраф. Кроме того, он может обратиться в суд — снос будет произведен в соответствии с его решением, а расходы будут взысканы с соседа.
Смотрите также:
Недобрые соседи: как найти управу на шумных и буйных
Как успокоить привлекательного соседа? По крайней мере, за нарушение тишины предусмотрены штрафы, но как быть с людьми, которые сбрасывают мусор прямо со своих балконов и вообще ведут себя неподобающим образом?
Не всем повезло с соседями. Шумные жильцы или те, кто любит бросать мусор рядом с мусоропроводами, могут разрушить жизнь целого подъезда. Тихие правонарушения наказываются, но штрафы останавливают немногих.
Посмотрите на наше знаменитое мусорное дерево, с которого свисают брюки, полотенца и грязные пакеты, — говорит жительница одной из московских многоэтажек.
Плоды человеческой жизнедеятельности не сами по себе выросли на деревьях. Третий этаж дома на улице Ставарова используется для того, чтобы выбрасывать мусор с балкона. Кроме того, мужчина регулярно благодарит соседей громкой песней и тремя батареями.
Как только они жалуются, они включают музыку еще громче и начинают еще громче стучать деревом и сталью. Потом слышно, как бьют по стальным трубам». Жалобы жителей в районе Галины-Силиной.
Зачастую неадекватное управление районом обнаруживается только тогда, когда безопасность становится под угрозой. Так было и в Ирославе. Буйный сосед отправился на лечение после того, как чуть не поджег себя. К тому времени сосед снял богатый видеофайл, на котором женщина отходит к подъезду, пинает чужую машину, слезает по простыням из окна и находит анекдот.
Он просит денег. Говорит, что отрежет нам уши». Участковый приходил несколько раз, но безрезультатно», — говорит жительница дома Анна Соколова.
Действительно, закон в таких условиях работает очень странно. Например, в Москве, если участковый начинает ходить к соседу, которого он может игнорировать, он может только поговорить с трубачом и в лучшем случае зафиксировать жалобу соседа.
С 2014 года полиция не расследует эти административные материалы. Мы бдительны и осторожны. Этот административка взята на контроль администрацией города Москвы», — пояснил начальник ОГИБДД ОМВД России по району Коблино Михаил Суворов.
Еще сложнее, если правонарушение негласное. Например, сосед играет на пианино по 14 часов в день — это очень сложная ситуация для полиции, особенно если сосед является сотрудником полиции. Поэтому перемены будут трудными. Неприятность очевидна. Но следует ли считать игру на пианино правонарушением?
Закон не позволяет измерять шум, воспроизводимый человеком. Другими словами, инструмент не попадает под измерение», — говорит Наталья Балицкая, которую заставили выполнять упражнения на фортепиано.
В некоторых европейских странах проблема решается проще. Жильцы сами определяли правила примыкания в конкретном доме.
Во многих странах есть опыт, когда владельцы одного многоквартирного дома устанавливают свои правила проживания в нем. Когда можно и нельзя шуметь, когда можно и нельзя делать ремонт — все расписано по пунктам. Потому что все дома отличаются друг от друга, — говорит Андрей Костанов, заместитель генерального директора НП «Управление ЖКХ и благоустройства».
В нашей стране не во всех районах действуют законы о тишине, но иногда люди не до конца понимают, кому жаловаться и как фиксировать шум. Однако в правительство уже внесен законопроект, отвечающий на эти вопросы.
У наших людей будет возможность защищать свои права. Каждый регион должен определить органы, которые будут заниматься нарушениями как тишины, так и эпидемиологических требований, — говорит Ольга Павлова, депутат Национального совета.
Имеет смысл пересмотреть шкалу ответственности. Ведь, как показывает практика, редкий штраф в 1 000 рублей мало успокаивает шумных соседей.
Оглушенные чужой радостью: можно ли найти управу на шумных соседей?
Источники неприятного шума могут быть самыми разными: от ремонтных работ до семейных ссор, от детских шалостей до чрезмерных занятий спортом. Однако лидеры оппозиции, несомненно, отмечают все события внутри и за стенами по всем сторонам изголовья.
Этому есть множество примеров в разговорах дома и в начальной школе, где часто протестуют жители Краснодара. Вот цитата жительницы микрорайона Комсомольский.
‘У вас там есть каменные башмаки? Или что это такое?» Слушайте, это на шестом этаже в квартире справа. Каждую ночь бездонный питч! У вас есть совесть!
Некоторые из моих соседей пьют, некоторые дерутся, некоторые по ту сторону стены открыли в своем доме тренажерный зал. Его друзья здесь. Утюги бьют с такой силой, что потолок дрожит. Полицию вызывали много раз. Однако на следующий день все вернулось на круги своя,
— Жители поделились одним из новых зданий в Гидрострое.
Символом борьбы квартала за тишину стала недавняя драка в лифте одной из многоэтажек на улице Автолюбителей. Эффектное видео, на котором двое мужчин и одна женщина выясняют отношения с помощью кулаков, быстро разлетелось по сети. У драки была своя история. В одной из квартир собралась очень оживленная компания. Соседям это не понравилось.
Один из жильцов пожаловался в полицию на причиненный ущерб. Вскоре двое гостей шумной квартиры столкнулись с мужем соседки, который вызвал полицию в лифте. Похоже, он решил по-своему восстановить спокойствие в подъезде. Между ним и парой в лифте завязалась драка.
Полиция города регулярно получает сообщения о нарушениях спокойствия и отдыха населения. Во всех случаях полиция прибывает на место преступления.
Ближайший наряд патрульно-постовой службы прибывает ночью, а участковые — днем. Основной материал, собранный сотрудниками полиции, передается ему,
-Артемий Конваленко, официальный представитель МВД, комментируя «КИ
Граждане, нарушающие чужую тишину, нарушают закон, а точнее, в соответствии со статьей 3.3 Закона Краснодарского края об административных правонарушениях, а еще точнее, нарушают должностные обязанности, установленные в транспортных средствах, киосках, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или окнах с открытыми форточками Звуковые устройства высокого напряжения, в том числе с
Также наказываются мощное пение, игра на музыкальных инструментах, звуковые сигналы повышенной слышимости в период с 23.00 до 7.00.
Для граждан предусмотрены административные штрафы в размере одной тысячи рублей. Размер штрафа для работника составляет 3000 рублей, для юридических лиц — 10 000 рублей. При повторном нарушении сумма штрафа для работающего гражданина увеличивается до 5 000 рублей, для юридических лиц — до 50 000 рублей.
-пояснил Артем Коноваленко.
Гражданам рекомендуется фиксировать шум из соседской квартиры до приезда полиции. В ходе сбора доказательств сотрудники опрашивают других жильцов дома и дают пояснения по поводу рассказов людей, о которых сообщили сами заявители. Затем принимается законное решение.
Сначала все должно быть полюбовно
Впечатленные чужим восторгом, соседи в принципе сначала пытаются выяснить, откуда исходит звуковой поток. Затем они звонят в звонок с требованием прекратить. Если требование не выполнено, они обращаются за помощью в управляющую компанию или правоохранительные органы.
Местный закон разрешает различные шумы в течение дня, но Генеральная Ассамблея приняла решение о периоде тишины с 13.00 до 15.00. Это сделано с учетом интересов всех домовладельцев. Другое дело, что не все принимают во внимание требования соседей и наши предупреждения».
— Елена Романова, руководитель МКС «Победа» и «Основа», сказала.
Нередко встречаются настойчивые злоумышленники, живущие за стенами. Они могут слушать громкую музыку, делать ремонт, дергать решетки и ломать их об пол. Хавары создают как владельцы квартир, так и арендаторы. Статистика показывает, что последние встречаются чаще.
В таких случаях жильцы обращаются к нам. Мы сообщаем владельцу квартиры, что его беспокоит шум. Но сначала мы пытаемся договориться полюбовно. Если кто-то не настроен на диалог и грубит (а такое случается), мы обращаемся к участковому, за которым закреплен дом».
-пояснила Елена Романова.
Между тем в Краснодаре уже был прецедент. Проблемных жильцов выселяли из муниципальных квартир. Об этом «КИ» писали в прошлом году. Мужчина проживал в квартире на пересечении улиц 40 лет Победы и Московской по договору социального найма. Он вел аморальный образ жизни, не платил за коммунальные услуги и постоянно мешал соседям. В частности, он регулярно устраивал шумные вечеринки со своими друзьями. Соседи были обеспокоены безопасностью квартиры.
В результате квартирант обратился в суд, и тот выдал судебному приставу исполнительный лист. Жильцы не хотели добровольно покидать занимаемое помещение и даже угрожали судебному приставу лопатой. Они были вынуждены выселить его силой.
Однако выселить владельца дома только из-за постоянного шума невозможно. Это «КИ», — говорит Евгения Яковлева, адвокат из Краснодарской краевой коллегии адвокатов.
— А имеют ли право граждане подавать в суд на соседей за нарушение тишины в их доме?
Только если сосед совершил в отношении гражданина противоправное действие, нарушающее его личные или имущественные права,
— пояснила она сама.
Другими словами, если она прокляла его, раскрыла ему объятия или нанесла ущерб его вещам или квартире.
К сожалению, соседские споры — общая беда миллионов обитателей современных квартир. Возникшие здесь обиды автоматически приводят к другим конфликтам и даже намеренной мести соседу. Идеи для мести также черпаются из чатов на тему «как поймать преступника».
Однако эти советы не упоминаются. Мы лишь предупреждаем вас, что месть любой ценой — плохая идея. Ваши действия не только не принесут ничего хорошего, но и могут легко привести к противоправным действиям и даже к административному или уголовному наказанию.
Однако жителям домов на улице Братьев Дроздовых известен отличный рецепт решения «масонских» споров без голоса, ревтрибунала и милиции.
Дома у нас небольшие, одноэтажные, по четыре квартиры в каждом. Сады общие. У всех общая точка зрения. Мы живем как одна семья. Мы отмечаем друг с другом праздники, празднуем дни рождения. У нас были трудные соседи. Мы ни с кем не ладили, поэтому переехали. Потом у нас появились новые жильцы. Они относились ко всем с уважением. Когда начался ремонт, они заранее пришли к нам, чтобы узнать, когда мы можем шуметь и какие часы для нас приемлемы. Моему мужу нужен день отдыха по медицинским показаниям. Мы сказали им об этом. Они это поняли. Они работали строго по оговоренным с соседями часам и заранее извинились за все неудобства. Они никогда не начинали пирсинг и резьбу рано утром, не говоря уже о позднем вечере. Также люди покупали квартиры в старых домах, поэтому мы встретили понимание. Конечно, без ремонта нам не обойтись, ведь не только нам приходится его делать,
— поделилась Вера Васильевна Лапа, ответственная за ТОС № 383.
Если вы столкнулись с шумом от соседа, строительной компании или другого человека, предпримите следующие шаги