Как попасть в очередь на получение жилья в Томске? Где еще я могу учиться и жить по временной регистрации и получить отказ из-за отсутствия постоянной регистрации, и где еще договоры аренды не позволяют найти квартиру, если я ребенок-сирота?
Ответы юристов (1)
В соответствии с Законом РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N214-ФЗ, о долевом строительстве квартир, граждане должны постоянно проживать на территории Российской Федерации на территории, на которой осуществляется строительство объектов недвижимого имущества»
Таким образом, чтобы встать в очередь на получение жилья в Томске, человек должен иметь постоянное жилье в Томской области. При отсутствии постоянной регистрации в жилье можно обратиться в администрацию Томска с заявлением о постановке на временный учет для улучшения жилищных условий. Однако следует иметь в виду, что наличие договора аренды также может повлиять на возможность получения жилья. Кроме того, срок временной регистрации не может быть учтен при расчете очереди на жилье. В этом случае за подробной ситуацией следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.
Для решения данного вопроса Вам необходимо направить следующие документы
В случае отказа в предоставлении жилья в Томске по причине отсутствия постоянного жилья, вы можете обратиться в органы социальной защиты населения и обжаловать данное решение в установленном порядке.
Статья закона, применимая в данном случае:
Задайте свой вопрос прямо сейчас. Вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ уже через 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Услуги необходимо заказывать в следующих случаях.
Услуги могут быть заказаны, если
Успеть до старости. Квартиры сиротам выдают только по судебным решениям
30 мая 2018 года состоялось вручение ключей от квартир 13 детям-сиротам в Рявиновке.
Это первое жилье по договору социального найма с детьми, оставшимися без попечения родителей, в этом году.
31 мая еще 26 человек стали обладателями заветных 33 квадратных метров. Всего в этом году предусмотрено 209 квартир для приобретения, сообщает Региональный минимум недвижимости.
По закону
Дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья от местных властей. По закону власти обязаны предоставлять сиротам отдельные квартиры вместо комнат в коммунальных квартирах.
Согласно федеральному закону 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», для получения квартиры молодой человек в возрасте от 18 до 23 лет должен быть поставлен на очередь. Если этого не сделать, государство освобождается от ответственности за то, где будет жить сирота.
Хождение по мукам
По данным Министерства имущественных отношений, с 2012 года по настоящее время выпускникам детских домов предоставлено 2 029 квартир, из них 893 — ОМК. В среднем в год крышу над головой получали 290 человек, стоящих в очереди.
900 человек — в хвосте очереди на жилье по решению суда.
По статистике, на начало 2018 года в стране насчитывалось более 6 000 детей-сирот. В ближайшей перспективе необходимо обеспечить их жильем. Исходя из квартирных ставок, проект практически невыполним. По данным ОМСК Министерства образования, в настоящее время в муниципальном жилье проживает более 5 000 детей-сирот, а средний срок ожидания квартиры составляет 2-3 года.
Те, кто остается с опекунами по достижении 18 лет, — счастливчики. Детдомовцам некуда податься после окончания школы. Они пытаются поступить в колледж или университет, где им предлагают пансион. Пока они учатся, хвост из жилья местных властей растет. Однако все равно есть вероятность, что после окончания профессионального учебного заведения им не удастся найти квартиру. Поэтому таким детям приходится доказывать свое право на жилье через суд.
Снежана Ваганова — одна из 13 счастливых новоселов в Рябиновке. Девушка встала на очередь на получение квартиры в 2014 году. В 2016 году ей пришлось обратиться в суд, чтобы получить крышу над головой.
Квартиру должны были дать в августе 2017 года, но этого не произошло, потому что в суде был хвост. Когда я встала на очередь, я была 368-й в очереди, через год я была уже седьмой, а в 2018 году я стала 36-й и получила крышу», — объясняет Снежана.
На исполнение решения суда ушло два года.
По данным Минимущества, в очереди на получение жилья по суду стоят около 900 детей-сирот. По закону они имеют право на первоочередное получение квартиры.
Учитывая, что хвост движется медленно, ключи от квартиры для тех, кто стоит в очереди в суд, ждут 200-300 человек в год. Таким образом, по самым оптимистичным прогнозам, оставшиеся молодые люди получат заветные 33 квадратных метра в течение четырех лет. На самом деле, в этот раз она увеличивается бесконечно, так как хвосты у судов постоянно заменяются.
‘В 2018 году финансирование жилищных мероприятий осуществляется за счет средств регионального и федерального бюджетов. Общая сумма субсидий превышает 300 000 млн рублей. Эти средства позволяют приобрести 209 квартир для детей-сирот, — прокомментировал глава Омской области Александр Бурков. — Как глава региона, я держу эту программу под личным контролем».
По словам Бориса Рахмана, производителя микролаев, стоимость квадратного метра жилья в квартирах для сирот составляет в среднем 32 000-33 000 рублей, то есть гораздо ниже рыночной цены.
Почему нельзя сократить хвосты жилья стоимостью 1,1 млн рублей? В Министерстве имущественных отношений высоко поднимают руки — на переданные им для этого деньги покупают жилье, выставляют его на торги и стараются максимально сбить цену. А сколько из этих денег отдается — не в их компетенции.
Дети сталкиваются с тем, что им приходится ждать «квадрата» по несколько лет, даже в суде. А у тех, кто не обращается в суд, шансов мало.