- В этом году Новосибирская область планирует предоставить около 800 квартир для детей-сирот
- Новосибирску не хватает финансирования для исполнения переданных от региона обязательств по детям-сиротам
- Читайте также:
- В Новосибирске перевыполнили план по обеспечению жильем детей-сирот
- Читайте также
- Готовое жилье в короткие сроки: как реализуются жилищные сертификаты для детей-сирот в Новосибирске
- Департамент по социальной политике мэрии города Новосибирска продолжает программу выдачи жилищных сертификатов. Она была разработана в помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Такой сертификат дает им право с использованием бюджетных средств приобрести дом или квартиру в личную собственность. Об особенностях осуществления программы рассказала начальник департамента Ольга Незамаева.
Новосибирская служба госуслуг предполагает, что в 2024 году на покупку жилья для детей-сирот в Новосибирской области будет выделено 4 миллиарда рублей. На данный момент ключи от квартир получили 539 человек. Заместитель министра труда и социального развития Новосибирской области Ольга Потапова отметила, что объем средств на жилье для детей-сирот увеличивается с каждым годом. Так, в 2023 году региону выделено 3,7 млрд рублей. Годом ранее — 2,1 млрд рублей. В 2021 году — 1,3 млрд рублей. С 2021 года Новосибирская область изменила подход к реализации программы обеспечения жильем детей-сирот. Строительство новых домов курирует региональный Минстрой. Также вводятся социальные выплаты в виде жилищных сертификатов. Учитывая, что изменения вступили в силу 4 августа 2023 года, эта мера гарантирована федеральным законом, выбор граждан, имеющих право на получение жилищных сертификатов, ужесточен и уже принят на региональном уровне. Предыдущая редакция сохраняет эту меру.
В сентябре прошлого года депутаты ЗакСа Новосибирской области проголосовали по двум измерениям, которые «вносят изменения в ряд законов Новосибирской области в части совершенствования механизма масштабного инвестиционного планирования».
Законодательство разработано с целью усиления инвестиционного процесса в регионе и решения проблемы обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — сказал министр строительства Алексей Колмаков. Изначально этот механизм использовался для решения проблемы умерших дольщиков». По его словам, законопроект разрешает подрядчикам получать участки по конкурсу, в обмен на которые они будут предоставлять часть квартиры сироте. Общая площадь объекта не должна превышать 10 000 кв. м. Подрядчик обязан вложить в строительство не менее 600 млн рублей. Сироты предоставляют под квартиры не менее 6,5 % от общей площади новостройки.
На начало 2023/8 года в очереди на получение жилья в регионе стояло более 7,5 тыс. детей-сирот. Из них почти 5,2 тыс. человек не реализовали свои жилищные права, включая тех, кто ожидает судебного решения (95 человек). В декабре прошлого года пресс-служба новосибирской прокуратуры заявила, что в 2023 году прокуратура и правительство области «активизируют работу по обеспечению жильем граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Сочетание надзорных служб впервые уменьшило хвост нуждающихся сирот на 356 человек. По инициативе прокуратуры области в следующем году на эти цели в областном бюджете предусмотрено 800 миллионов рублей», — добавил прокурор.
В этом году Новосибирская область планирует предоставить около 800 квартир для детей-сирот
— В 2022 году жильем будут обеспечены около 800 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На эти цели в бюджете предусмотрено около 1,8 миллиарда рублей. Для сравнения: в 2021 году жилье получили около 700 человек», — рассказала на пресс-конференции Ольга Потапова, заместитель министра труда и социального развития Новосибирской области.
В регионе также ведется формирование реестра для решения жилищных проблем с помощью жилищных сертификатов. Этот инструмент начал действовать в регионе в 2021 году. В настоящее время в реестре состоит 173 человека.
— В прошлом году жилищными сертификатами воспользовались 228 человек. Выпущенные на сумму 1,6 млн рублей, они могут быть использованы для приобретения жилья площадью не менее 20 квадратных метров в любом районе области. Кроме того, получатели могут добавить к покупке материнский капитал, ипотечный или потребительский кредит. В отличие от государственного обеспечения, квартиры, приобретенные с помощью сертификата, сразу переходят в собственность льготника, поясняет Ольга Потапова.
Новосибирску не хватает финансирования для исполнения переданных от региона обязательств по детям-сиротам
В 2022 году сумма сертификата составит от 1,8 млн до 2,3 млн рублей в зависимости от места приобретения квартиры. При этом стоимость квадратного метра будет рассчитываться от 57, 000 BR в городских районах до чуть более 70, 000 BR в городах.
— В 2021 году мы также закрыли 250 судебных решений о предоставлении жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. При этом около 40 % судей заключили мировые соглашения с муниципальными властями о замене жилищных сертификатов, отметил замминистра. — В общей сложности не исполнено около 400 судебных решений.
До 2020 года Минстрой также отвечает за обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в регионе, где для этих целей построены дома. В 2022 году министерство выделит около 600 миллионов рублей из 1,8 миллиарда рублей, предусмотренных программой.
Сегодня в очереди на получение жилья в регионе стоят около 3 000 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ежегодно список пополняется до 400 льготников. Средний срок ожидания квартиры составляет 5-7 лет. Министерство планирует сократить количество очередников как минимум до 2025 года. Необходимо решить жилищную проблему около 1000 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, каждый год.
Кстати, для тех, кто стоит на очереди и включен в реестр, получить квартиру в этом районе невозможно. Еще одно преимущество. Возврат арендной платы. В 2021 году 350 человек подали заявки на 51 миллион рублей такого рода. Почти такая же сумма заложена в региональном бюджете на 2022 год. Вознаграждение предлагается до тех пор, пока льготнику не предоставят квартиру, соответствующую закону.
Читайте также:
В Новосибирске перевыполнили план по обеспечению жильем детей-сирот
В 2023 году в Новосибирске получили жилье дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. В общей сложности крышу над головой получили 540 человек. На жилье было выделено более 2 миллиардов рублей. Мэр Анатолий Локоть вручил ключи новым жителям небольшого района Родники.
— В этом году была реализована масштабная программа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Это государственная программа, которая реализуется в основном за счет средств федерального бюджета. В 2023 году на эти цели выделено около 2,2 миллиарда рублей. Мы занимались этим проектом еще в первом полугодии. Более того, мы перевыполнили планы, сэкономив ресурсы при проведении конкурса. Таким образом, жилье и сертификаты получили 540 человек, а не 507, как было предусмотрено в этом году», — рассказал мэр.
По его словам, предполагается продолжить реализацию этой программы. Это связано с тем, что в Новосибирске есть хвост молодых людей, которым необходимо собственное жилье.
Мэрия сообщила о четырехкратном увеличении финансирования на 2023 год по сравнению с прошлым годом. Оно составляет более 1 млрд рублей (500 млн рублей и 166 человек получили жилье с 2022 года).
Дома, в которых дети получили квартиры, расположены в районах, которые активно застраиваются и развиваются. В то же время там необходимо решить проблему транспортной доступности.
Известно, что в Новосибирске существует два механизма обеспечения жильем детей-сирот.
— Это выдача сертификатов и покупка готового жилья. Те, кто покупает квартиру по сертификату, сразу оформляют право собственности, а те, кто получает готовое жилье — заключают договор социального найма, — уточняют в мэрии.
Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия или чего-то необычного, обратитесь в Пенсионный
Пенсионный отдел (383) 289-91-00
Почтовое отделение kp. nsk@phkp. ru
Также есть сообщества в Telegram и Viber.
Читайте также
Веб-версия (сайт) зарегистрирована Роскомнадзором, Эл №. ФС77-80505, от 15 марта 2021 года.
Главный редактор — Олеся Носова.
Главный редактор сайта — Виктор Канский.
Автор современного издания — Владимир Николаевич Сунгоркин.
Сообщения и комментарии читателей сайта публикуются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалять эти сообщения и комментарии с сайта или обрабатывать их, если они представляют собой злоупотребление массовой свободой информации или нарушение других требований законодательства.
Новосибирский филиал ОАО «Издательский дом „Комсомольская правда“ Адрес: почтовый индекс 630091, г. Новосибирск, ул. Советская, 64, 10 этаж, контактный телефон +7 (383) 289-91-00, 28 9-91-06, электронная почта, e-mail: kp. nsk@phkp. ru.
В соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности исключительные права на материалы, размещенные на сайте www. kp. ru, принадлежат ЗАО «Издатель» и не могут быть использованы другими лицами в какой бы то ни было форме. Необходимо письменное разрешение правообладателя.
Приобретение авторских прав и связь с пенсиями: kp@kp. ru
Готовое жилье в короткие сроки: как реализуются жилищные сертификаты для детей-сирот в Новосибирске
Департамент по социальной политике мэрии города Новосибирска продолжает программу выдачи жилищных сертификатов. Она была разработана в помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Такой сертификат дает им право с использованием бюджетных средств приобрести дом или квартиру в личную собственность. Об особенностях осуществления программы рассказала начальник департамента Ольга Незамаева.
Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является обязанностью федерального уровня, за которую отвечает министерство социальной политики Новосибирска. В рамках мер социальной поддержки эти категории граждан могут рассчитывать на получение квартиры по специальному договору найма в 2022 году.125 Люди воспользовались этой возможностью, которая доступна им в Новосибирске и области. В качестве альтернативы они могут выбрать жилищный сертификат, позволяющий приобрести жилье на всей территории Новосибирской области, как в Новосибирске, так и в области.
В 2023 году департамент планирует выдать сертификаты 300 гражданам. При этом текущая номинальная стоимость жилищных сертификатов выросла до 4, 142 млн рублей. Размер этой выплаты, как пояснила глава департамента Ольга Незамаева, выбран не случайно и достаточен для приобретения подходящей недвижимости по рыночным ценам.
Эта сумма сформирована в соответствии с нормативами стоимости квадратного метра, разработанными Министерством строительства РФ и уточненными Министерством строительства Новосибирской области. Для города Новосибирска стоимость квадратного метра составляет 125 000 рублей, для близлежащих районов — 107 000 рублей. Что касается сертификатов, то размер оплаты соответствует новосибирским стандартам», — сказала Органезамаева.
Так, жилищного сертификата достаточно для приобретения не менее 33 квадратных метров в Новосибирске по среднерыночным ценам.
Люди, включенные в этот список, вправе сами решать, хотят ли они заключить договор профессиональной аренды или получить жилищный сертификат. В рамках первой меры поддержки они могут переехать во второй дом с конкретным жильем и уже улучшенной квартирой — приобрести недвижимость, полностью отвечающую их индивидуальным потребностям по расположению, отделке и конфигурации.
С начала 2023 года сертификаты уже получили 40 человек — официальная церемония награждения состоялась 2 марта в малом зале мэрии Новосибирска. До 15 октября получатель должен определиться с выбором дома и подать заявку на получение сертификата на покупку. Если этого не сделать до указанной даты, сертификат перестанет действовать, а право на приобретение жилья перейдет к следующему получателю по реестру. Таким образом, те, кто не успел приобрести недвижимость, могут сохранить свое место в очереди и повторно подать заявление на получение сертификата в следующем году.
Службы отмечают, что поиск жилья в установленные сроки и завоевание сертификата — это больше, чем реальный срок. Некоторые льготники, получившие сертификат за две недели, уже готовы к заключению договоров.
С помощью жилищного сертификата можно приобрести жилой дом или квартиру площадью не менее 20 квадратных метров в любой точке региона. Важным условием является то, что недвижимость должна отвечать санитарным и техническим требованиям, быть непригодной для проживания, находиться в совместном пользовании, не подлежать сносу и не быть аварийной. Эти правила были установлены в первую очередь для защиты самих служб.
Представляя государство, мы должны выполнять свои обязательства перед получателями сертификатов этого года. Таким образом, если Палата представителей будет куплена по договору участия в уставном капитале, то, скорее всего, она будет отложена гражданами на следующий год или позже. А это не соответствует условиям и ожидаемым последствиям для Бюджетного фонда. Даже если объект близок к готовности, приобрести квартиру в форме участия в уставном капитале все равно не получится», — подчеркнула Ольга Незамаева.
Если цена жилья выше номинала сертификата, то можно привлечь дополнительные средства (собственные накопления, маткапитал или ипотеку) — банк активно получает сертификат в качестве авансового платежа.
detector