- 1. Жилой объект: согласие собственника
- Согласие собственника жилого помещения
- 2. Нежилой объект: гарантия от владельца
- Скачать стандарт: гарантийное письмо:
- Как зарегистрировать ООО на домашний адрес
- Навигация.
- Можно ли использовать жилое помещение для регистрации ООО
- Почему налоговая отказывает
- Удобства и недостатки при использовании домашнего адреса учредителя или директора
- Документы, необходимые для регистрации организации по домашнему адресу
- Регистрация ООО по домашнему адресу: нюансы
- Точка зрения: регистрация ООО в жилом помещении возможна
- Точка зрения: регистрация ООО на домашний адрес невозможна
- Плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес
- Открыть бизнес через бизнес-среду — бесплатно и без посещения налоговой инспекции.
- Условия для регистрации ООО по домашнему адресу
- Каким требованиям должно отвечать помещение по месту жительства
- Какие требования предъявляются к ООО?
- Открыть бизнес через бизнес-среду — бесплатно и без посещения налоговой инспекции.
- Как повысить шансы на регистрацию ООО в квартире
Для регистрации ООО необходим юридический адрес. Его необходимо выбрать до подачи документов в налоговые органы, так как от этого зависит, в какие инспекции ФНС он будет подан.
Юридический адрес служит компании для почтового обмена с партнерами и государственными органами. Этот адрес компания получает в центральном офисе исполнительного органа или в бюро по ведению бизнеса. В первом случае компания получает лицензию собственника, во втором — может зарегистрироваться в нежилом помещении, что гарантирует собственнику адрес проживания. Как оформляют разрешительные документы владельцы жилой и коммерческой недвижимости?
1. Жилой объект: согласие собственника
Согласие собственника жилого помещения
Образец: как написать бланк согласия собственника жилого помещения.
С юридической точки зрения указание домашних отделов в документах компании абсолютно законно. Поскольку письмо адресуется исполнительному органу (руководителю компании), можно использовать фактический адрес. На самом деле менеджер не живет на производстве или в цеху. У него есть помещение, в котором он имеет право проживать на законных основаниях. Такой дом может стать юридическим адресом компании.
Местом жительства или адресом регистрации собственности считается резиденция, но у недвижимости может быть много владельцев. Если права на объект не принадлежат на 100% участнику ООО, компания должна запросить у собственника разрешение на регистрацию юридического адреса. Статья 17, раздел 2 Жилищно-строительного кодекса РФ гласит, что местонахождение компании не должно нарушать интересы других лиц, поэтому необходимо предъявить лицензию, представив в ФНС письменное согласие собственника жилого помещения.
Согласие должно быть выдано акционером или индивидуальным предпринимателем. В случае, если возраст до 18 лет, письменное разрешение должен предоставить законный представитель.
На каком основании налоговая инспекция может отказать в выдаче адреса жилого помещения?
Для оформления согласия можно взять за основу предоставленный стандарт или составить документ в свободной форме, учитывая стандартные элементы, наличие «заголовка», текста с конкретным содержанием и наличие подписи.
Какие данные должны быть указаны в заголовке.
Часть текста должна содержать сведения о предмете.
Завершающим этапом подготовки согласия является получение копии документа, подтверждающего ваше законное право на распоряжение имуществом, который необходимо предоставить в ФНС вместе с согласием.
У Федеральной налоговой службы есть несколько претензий к домашнему имуществу, которые могут зарегистрировать юридические лица.
Мы поможем вам с оформлением документов бесплатно! Наш сервис позволяет быстро и легко сформировать необходимые формы для регистрации ООО. Просто введите свои данные в анкету, и система сама подготовит документы для федеральной налоговой службы. В соответствии с прилагаемой инструкцией вы сможете легко зарегистрироваться самостоятельно, не обращаясь за помощью к юристу или регистратору.
2. Нежилой объект: гарантия от владельца
Нерезидентская недвижимость также может быть использована для регистрации юридического адреса. В этом случае вам не обязательно быть владельцем коммерческого помещения — вы можете получить адрес и для арендованного помещения, если владелец недвижимости не возражает. Поскольку факт отсутствия возражений подтверждается в письменном виде, этот документ называется «гарантийным письмом».
Скачать стандарт: гарантийное письмо:
Гарантийное письмо соответствует согласию собственника-резидента, в случае если предметом согласия является коммерческая недвижимость. Такая гарантия дается как на обращение, так и на заключение договора с потенциальным арендатором.
Прежде чем запрашивать письменное согласие собственника, убедитесь, что выбранный адрес подходит для предъявления претензий налоговым органам.
Гарантии для физических и юридических лиц составляются одинаково и не требуют письменного оформления. Однако для того, чтобы документ стал гарантией, принимаемой Федеральной налоговой службой, необходимо указать некоторые сведения.
Как зарегистрировать ООО на домашний адрес
Регистрация ООО в жилищном органе — установление места регистрации юридического лица по месту жительства учредителя или его руководителя.
Навигация.
Можно ли использовать жилое помещение для регистрации ООО
Для этого не нужны ни всевозможные виды деятельности, ни большие офисные помещения. Более того, даже небольшой офис всегда влечет за собой дополнительные расходы. В связи с этим у многих предпринимателей возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО по адресу проживания директора или учредителя учреждения.
В ответ ФНС ссылается на статью 288-2, страница 3 Гражданского кодекса РФ.
С 25 августа 2021 года регистрация новых юридических лиц значительно упростится. Предпринимателям потребуется меньше документов и действий.
Если на вопрос о том, может ли ИП прописаться в квартире, ответить утвердительно, то приводятся следующие аргументы
Большинство норм и сложившаяся судебная практика в нормативных правовых актах по-прежнему отвечают на вопрос, можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или руководителя, но это не препятствует принятию отказа ФНС.
Форма обновлена 25 ноября! Скачайте актуальную на сайте КонсультантПлюс. Там же вы найдете образцы и инструкции по заполнению.
Почему налоговая отказывает
Важно указать достоверный фактический адрес для обеспечения связи с создаваемым предприятием, так как предоставление недостоверной информации является основанием для отказа (п. Эта инспекция откажет в регистрации прописки учредителя организации или любого другого лица.
Определение полноты сведений, отсутствие необходимых пунктов, таких как индекс или номер квартиры, усваивается путем предоставления недостоверных сведений (письмо Налоговой службы РФ от 6 июля 2017 года017 . Это влечет за собой отказ в регистрации.
Удобства и недостатки при использовании домашнего адреса учредителя или директора
Какие риски существуют, если ООО зарегистрировано на домашний адрес учредителя или руководителя?
| Преимущества | Конс. |
|---|---|
| Экономия на аренде офиса и всех сопутствующих расходах | Возможность выписки из налоговой (заявитель имеет право подать апелляцию, но на это требуется время). |
| Корреспонденция доставляется напрямую в Министерство внутренних дел. Риск не получить важную корреспонденцию (например, судебные иски или переписку) минимален. | В случае регистрации ООО по адресу проживания директоров или учредителей, при смене этих лиц необходимо будет внести изменения в единый государственный реестр компаний в отношении места нахождения учреждения. |
| Риск получения адреса массовой регистрации отсутствует. | Место жительства лица является открытой и публичной информацией. |
| Отсутствует риск, связанный с досрочными претензиями по договорам аренды | Не подходит для всех видов деятельности. Например, для получения лицензий на определенные проекты или услуги необходимы особые требования. |
Документы, необходимые для регистрации организации по домашнему адресу
129-ФЗ (заявление, рекомендуемое решение, учредительные документы, оплата госпошлины), помимо общих документов для создания юридического лица по закону, для регистрации ООО по месту жительства учредителя в 2024 году
Утвержденного образца такого согласия не существует. Документ составляется в любом формате и включает в себя следующее
Для ускорения проверки и принятия положительного решения налоговыми органами необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Налоговые органы могут потребовать согласие всех лиц, а не только владельца резиденции. Несмотря на то что никаких документов не предусмотрено, рекомендуется обратиться в ИФНС, если компания должна быть создана срочно. В противном случае существует риск длительных судебных споров.
Такой же пакет документов требуется для регистрации ООО в качестве единственного исполнителя по месту жительства руководителя.
Регистрация ООО по домашнему адресу: нюансы
Точка зрения: регистрация ООО в жилом помещении возможна
Закон не запрещает регистрировать ООО по адресу прописки. Судебная практика также свидетельствует о том, что регистрация ООО на квартиру учредителя или руководителя не противоречит нормам Гражданского и Жилищного кодексов. Согласно статье 17 Закона РФ, лицо, законно проживающее в жилом помещении, может осуществлять профессиональную или предпринимательскую деятельность. При условии, что это не мешает другим. Правовым основанием в данном случае является регистрация: постоянная (вместо прописки) или временная (вместо проживания). Что касается возможности регистрации ООО в жилом секторе, то об этом говорится в статье 54 Гражданского кодекса РФ. Так, государственная регистрация юридического лица осуществляется в помещении его постоянно действующего исполнительного органа. При отсутствии такового регистрация ООО проводится по адресу, где находится иной исполнительный орган или лицо, действующее от имени юридического лица.
Если учредитель или руководитель не зарегистрирован по месту жительства, организация не может быть зарегистрирована в этом помещении. Также нельзя зарегистрировать ИП в квартире по временной прописке, если есть постоянная прописка в другом городе или регионе.
Точка зрения: регистрация ООО на домашний адрес невозможна
Такой позиции придерживается большинство инспекций. Поэтому они часто отказывают в регистрации ООО по домашнему адресу. Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, дом предназначен для проживания граждан. Только после перевода помещения в нежилую категорию в нем можно разместить предприятие, учреждение или организацию. Однако нельзя с уверенностью сказать, откажут ли налоговые органы в регистрации ООО по месту жительства директора или учредителя. Однако есть случаи, когда отказа не избежать. Зарегистрировать ООО в квартире невозможно в следующих случаях
Плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес
Предпринимательские преимущества при создании ИП по месту жительства:
Регистрация организации по месту жительства имеет следующие недостатки
бизнес Регистрация бизнеса через бизнес-среду
Открыть бизнес через бизнес-среду — бесплатно и без посещения налоговой инспекции.
Условия для регистрации ООО по домашнему адресу
Это произойдет только в том случае, если все владельцы недвижимости согласятся на эту процедуру. Следует иметь в виду, что даже при наличии такого согласия регистратор может отказать в регистрации ООО, если информация об управлении юридическим лицом окажется недостоверной.
Налоговая служба будет тщательно проверять две ситуации: может ли ООО зарегистрироваться в своем разделе, и разрешен ли бизнес. Поэтому, если вы решили открыть организацию по своему домашнему адресу, нужно учесть требования и к помещению, и к ООО. Мы представим их в двух приведенных ниже справочниках.
Каким требованиям должно отвечать помещение по месту жительства
Квартира, в которой учредитель ООО или его участники регистрируют юридическое лицо,
Если хотя бы один из владельцев кортошки (или их законный представитель) предоставит заявление о том, что не разрешает регистрировать юридическое лицо, оснований для возбуждения дела нет.
Какие требования предъявляются к ООО?
Для того чтобы зарегистрировать организацию в жилом помещении, необходимо соответствовать следующим критериям
бизнес Регистрация бизнеса через бизнес-среду
Открыть бизнес через бизнес-среду — бесплатно и без посещения налоговой инспекции.
Как повысить шансы на регистрацию ООО в квартире
Существует риск отказа в регистрации бизнеса по домашнему адресу, который можно снизить. Для этого необходимо
бизнес Регистрация бизнеса через бизнес-среду